Ein Energieausweis ist ein wesentliches Dokument für den Verkauf, die Vermietung oder die Modernisierung eines Wohngebäudes. Er bietet eine klare Einschätzung des energetischen Zustands eines Gebäudes und gibt Orientierung zu Energieverbrauch und möglichen Einsparpotenzialen. Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den Verbrauchsausweis, der auf den tatsächlichen Energieverbrauchsdaten der Bewohner in den letzten drei Jahren basiert, und den Bedarfsausweis, der den Energiebedarf des Gebäudes unabhängig vom Nutzerverhalten analysiert. Der Verbrauchsausweis ist geeignet für Gebäude mit mindestens fünf Wohneinheiten oder solche, die nach 1977 errichtet wurden und den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung entsprechen. Der Bedarfsausweis hingegen ist speziell für ältere Gebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten, die die Anforderungen der Wärmeschutzverordnung von 1977 nicht erfüllen. Er wird auf Grundlage einer detaillierten Analyse der baulichen Substanz und der Heiztechnik erstellt. Der Energieausweis gibt Mietern, Käufern und Eigentümern wichtige Informationen zu den zu erwartenden Energiekosten und dem energetischen Zustand eines Gebäudes. Seit 2014 ist er verpflichtend bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung und muss bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden. Ich biete Ihnen die fachgerechte Ausstellung von Energieausweisen für Wohngebäude, unabhängig davon, ob es sich um einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis handelt. Dabei erfolgt die Erstellung rechtskonform und unter Berücksichtigung aller relevanten Daten, wie der Dämmung, der Heiztechnik und des Verbrauchsverhaltens. Mein Ziel ist es, Ihnen eine zuverlässige und transparente energetische Bewertung Ihres Gebäudes zu bieten, die sowohl rechtliche Anforderungen erfüllt als auch eine Grundlage für eventuelle Sanierungsmaßnahmen schafft.